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Trilocale in vendita

Napoli, Via Santa Maria Ognibene - Quartieri Spagnoli

€ 230.000

3 locali

75 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Napoli, Via Santa Maria Ognibene - Quartieri Spagnoli

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Rif.: 61026776

Descrizione annuncio

Via Santa Maria Ognibene - Trilocale con Terrazzo Panoramico

Nelle immediate adiacenze di Via Francesco Girardi, arteria principale dei Quartieri Spagnoli che collega Via Toledo al Corso Vittorio Emanuele, Tecnorete Quartieri Spagnoli propone in vendita un trilocale ristrutturato in Via Santa Maria Ognibene di 65 mq interni + 70 mq di TERRAZZO.

La soluzione, posta ad un quarto piano di uno stabile d'epoca in buone condizioni, si compone in ingresso in cucina living, camera da letto matrimoniale con comodo ripostiglio, cameretta e bagno.

Una delle particolarità più affascinanti di questa proposta è il TERRAZZO ESCLUSIVO di 70 mq sovrastante l'abitazione, che si raggiunge direttamente dal pianerottolo con accesso ad un piccolo e comodo vano lavanderia. Questo spazio all'aperto, soleggiato e con affaccio libero, offre una vista panoramica incantevole sul Golfo di Napoli e sulla Certosa di San Martino, ed è perfetto per momenti di relax e attualmente attrezzato con divanetti e un angolo cottura e zona solarium, ideale per cene e momenti di svago all'aria aperta.

L'immobile gode di una tripla esposizione ed è dotato di impianti di climatizzazione garantendo un elevato comfort abitativo in tutte le stagioni, infissi in PVC in doppio vetro camera, napoletane in ferro, tende da sole e porta blindata . Un'opportunità unica per vivere nel cuore pulsante di Napoli, in una casa che unisce comodità, funzionalità e una vista impareggiabile.

Posizionato a pochi passi dalla FUNICOLARE CENTRALE (Università Suor Orsola Benincasa) , dalla Metropolitana linea 1 di PIAZZA MUNICIPIO e VIA TOLEDO e a pochi passi dalle principali attività commerciali di zona utili al quotidiano quali farmacie, supermercati e scuole.

Visionabile previo avviso telefonico chiamando il numero 08119338043 oppure contattandoci via mail all'indirizzo: na1

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Caratteristiche

Rif.:

61026776

Piano:

4 di 4 (Piano alto)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

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Prezzo

€ 230.000

Rata mutuo

€ 1.021 / mese

Spese annue

€ 144

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Altre caratteristiche

Balcone Terrazzo

Autonomo

Panoramica

Arredato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Altri Locali Lavanderia Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Assente

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